克而瑞:6月全国300城经营性土地成交总建面19804万平 同比降7%

  

中国网地产讯  近日,易居克而瑞钻研中央发布《2020年6月全国房地产市场月报》。通知表现,6月土地成交量削价升,溢价率再度攀高,厦门、宁波再出地王。

6月,土地成交量削价升,全国300城经营性土地成交总建面19804万平方米,同、环比别离消极7%和10%。平均楼板价升至3122元/平方米,同、环比别离上涨9%和6%。

土拍溢价率升至17.2%,环比再添1个百分点,炎点二三线城市优质地块土拍炎度不减,厦门、宁波再出单价地王。因撤牌地块清晰添众,流拍率升至10.4%,环比增补1.9个百分点。

图:300城经营性用地月度成友谊况    一线城市累计成交545万平方米,环比基本持平,同比添长52%。地价组织性回落,平均楼板价降至11087元/平方米,同、环比跌幅都在40%。上海土地成交最为活跃,成交总建面达244万平方米,在修改出让规则后,上海土拍炎度清晰升迁,新闻中心片面地块溢价率超30%。

二线城市累计成交4497万平方米,同、环比别离消极26%和1%,平均楼板价5066元/平方米,环比下跌3%,同比上涨19%。郑州土地成交最为活跃,成交总建面挨近400万平方米。因优质地块荟萃入市,杭州、宁波、厦门等土拍市场火炎,屡有高溢价地块出让,杭州共计7宗地达到限价上限,宁波、厦门更是诞生新的全市单价地王。

三四线城市累计成交14762万平方米,环比消极12%,同比持平,平均楼板价大幅回升至2235元/平方米,同、环比涨幅都在20%旁边。炎点三四线城市中,东莞、徐州、南通等土地成交相较活跃,成交建面皆突破200万平方米。其中,东莞土拍市场不息升温,平均溢价率达到30%,3宗地溢价率更是突破50%。

2020年6月成交土地总价排走榜    2020年6月成交土地单价排走榜    

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